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Sous-sol Rénovation est compté Square Footage pour la vente?

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Sous-sol Rénovation est compté Square Footage pour la vente?


Si oui ou non un sous-sol rénové compte dans le montant total de pieds carrés de votre maison dépend de plusieurs facteurs, notamment si des maisons semblables dans votre quartier ont compté leurs sous-sols, la mesure de la rénovation et même la formulation de l'annonce de l'immobilier.

Règlement ANSI

Selon l'American National Standards Institute (ANSI), un sous-sol ne peut pas être inclus dans le calcul brute de pieds carrés d'une maison, peu importe ce qui a été fait pour l'espace. Ces règlements sont applicables lors de la détermination de la valeur d'une maison dans le but d'obtenir un prêt hypothécaire.

Espace habitable brut

Surface habitable brute est une méthode de calcul de la superficie. Il comprend toutes les zones de la maison qui sont entièrement habitables, donc si votre sous-sol remodelage comprend une chambre, toilettes et pleine de chauffage / plomberie / refroidissement, il peut être compté.

"Surface Comprend ..."

Certains services de cotation de l'immobilier vous permettent de spécifier exactement ce que les zones de la maison vous incluez dans vos calculs de superficie en pieds carrés. Si vous avez un sous-sol entièrement rénové, vous pouvez compter dans vos pieds carrés si vous incluez "sous-sol" dans votre "Surface Comprend ..." liste.

Avec et sans le sous-sol

Vous pouvez toujours inclure deux nombres carrés vidéo: un, y compris le sous-sol, et un spécifiquement mentionné comme ne comprenant pas le sous-sol.

Principe de conformité

Même si vous pouvez finalement pas compter votre sous-sol rénové au total de pieds carrés de la maison, si beaucoup d'autres maisons sur le marché comprennent également les sous-sols rénovés et le vôtre ne pas, votre maison peut avoir de la difficulté vente. Un sous-sol rénové peut être un bon investissement dans cette situation, même si sa superficie ne peut être compté.

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